按照規(guī)定，物業(yè)公司向用戶收取的電費(fèi)總額，不得高于該公司向電網(wǎng)公司繳納的電費(fèi)總額

　　今年8月起，北京對產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體、物業(yè)、場站、寫字樓等在“轉(zhuǎn)供電”環(huán)節(jié)存在的加價現(xiàn)象啟動了專項(xiàng)檢查行動。記者昨日了解到，8月至今，市價格舉報熱線接到了80件相關(guān)舉報。

　　北京市價監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)加價、不執(zhí)行國家電價政策的行為，會督促整改。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成價格違法行為的，納入全國信用信息共享平臺對外公布。

　　什么叫“轉(zhuǎn)供電”？記者了解到，國家發(fā)改委辦公廳《關(guān)于清理規(guī)范電網(wǎng)和轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》對轉(zhuǎn)供電行為做出了明確界定，即電網(wǎng)企業(yè)無法直接供電到終端用戶，需由其他主體轉(zhuǎn)供的行為。

　　據(jù)了解，目前北京轉(zhuǎn)供電主體存在按每千瓦時1.5元左右的標(biāo)準(zhǔn)，向終端用戶加收電費(fèi)的現(xiàn)象，這超過本市一般工商業(yè)平均電價水平。這些不合理加價違反了“嚴(yán)禁產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等經(jīng)營者向轉(zhuǎn)供電用戶在國家規(guī)定銷售電價之外收取各類加價”的要求。

　　市價監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，價格監(jiān)督檢查部門將采取“有案必查”、“雙隨機(jī)”與“重點(diǎn)檢查”相結(jié)合的方式，結(jié)合12358舉報投訴情況、輿情信息和轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)供電主體名單開展檢查。

　　昨日，市價監(jiān)局對包括藍(lán)色港灣、國貿(mào)中心等多家用電量排名靠前的物業(yè)公司召開提醒告誡會，嚴(yán)格規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)中的不合理加價行為。

　　“我們的檢查有一把標(biāo)尺，那就是物業(yè)公司向用戶收的電費(fèi)總額，不能高于公司向供電企業(yè)交的電費(fèi)總額。政策廣泛宣講后，我們接到了80件相關(guān)舉報。”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋道。

　　據(jù)介紹，截至8月22日，市區(qū)兩級價格監(jiān)督檢查部門共召開提醒告誡會11場，約談物業(yè)公司323家。經(jīng)提醒告誡，13家企業(yè)對轉(zhuǎn)供電電價進(jìn)行調(diào)整，降費(fèi)幅度為0.1元至0.32元。（記者李玉坤）

　　現(xiàn)場

　　檢查指出物業(yè)提供電費(fèi)單據(jù)存瑕疵

　　昨日，市價監(jiān)局對西城區(qū)成銘大廈物業(yè)、西單大悅城物業(yè)進(jìn)行了檢查。

　　記者了解到，成銘大廈公寓有132戶，寫字樓有公司80家。從物業(yè)提供的電費(fèi)單據(jù)來看，6月用電量超過30萬千瓦時。

　　市價監(jiān)局工作人員經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，成銘大廈給每戶安裝的都是峰谷分時表。“由于安裝的都是峰谷分時表，成銘大廈向用戶收電費(fèi)的表計(jì)和向電力公司交的表計(jì)是一樣的，電價也是按商業(yè)用電電價收取。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，成銘大廈物業(yè)收取電費(fèi)比較規(guī)范，有一點(diǎn)瑕疵是，物業(yè)向用戶提供的電費(fèi)收據(jù)中，包括電力損耗費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，相關(guān)共用設(shè)施用電及損耗通過租金、物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等方式協(xié)商解決，不能和電費(fèi)混為一談，應(yīng)剝離清楚，這一點(diǎn)需要后續(xù)進(jìn)行整改。

　　“相關(guān)政策提供了三種途徑解決轉(zhuǎn)供電問題。一種是‘一戶一表’，用戶可以直接去電力公司繳費(fèi)；一種是執(zhí)行目錄電價，前提是安裝峰谷電表，然后按照不同時段電價進(jìn)行收費(fèi)。第三種情況是，沒有按照峰谷電表計(jì)費(fèi)，就要核算出一個平價電價，跟用戶進(jìn)行收費(fèi)。”市價監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　檢查組指出，按照文件標(biāo)準(zhǔn)，“收不能高于支”，只要不突破這個原則就不違反現(xiàn)行規(guī)定。但檢查組也提醒物業(yè)公司，每月都要核算電費(fèi)，確保收費(fèi)不大于支出。

【糾錯】

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