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房企突圍從內部“聯姻”到深度擁抱互聯網

昨天，華遠地產和360、方興地產和騰訊相互“表白”，“互聯網+地產”的動作愈發頻繁。縱觀市場，近年來房企尋求轉型突破，擁抱互聯網的為數不少，但更多的是通過傳統聯合拿地、注資開發、收購股份等方式合作。【詳細】

由于合作成本之高，“聯盟”并非適合所有企業。尤其一些中小企業，也許

合作的成本會更高，因此需要尋找適合自身發展的模式。房企之間需既能分

攤成本、分擔風險，也能因地制宜，各取所需。
龐文劍:淶水養老地產進入快進模式

近年來，“京津冀一體化”已越來越成為大北京區域發展的首要關鍵詞。在此背景下，首當其沖投資建設產業新城、高科技研發和生產基地及創客空間等主題園區的河北淶水縣，獲得了一定的市場關注。【詳細】

龐文劍認為，養老地產要想找到一個很好的模式，實際上是一個矛盾也是一

個難點。盡管產業缺口大，但做養老產業投入大，回報率低，周期長，對企

業的資金要求、耐心及社會責任感都是一個考驗。
四月一線城市房價全面反彈

國家統計局5月18日發布4月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）與上月相比價格上漲的城市有18個。【詳細】

商品房銷售市場出現回暖跡象，主要受三方面因素影響。一是近期出臺的多

項房地產新政對改善性需求的拉動作用逐步顯現；二是一線城市和一些二線

城市政策敏感度高，市場回升明顯；三是一些房地產開發企業適時增加推盤

規模，加大促銷力度。
江蘇等地推進商品房改保障房靠譜嗎

江蘇、四川、山東、湖南等一些地方政府部門，正在積極推進存量商品房改為保障房：力求既能化解商品房的庫存，又能破解保障房的資金短缺問題。這種樓市新解法，能一帆風順嗎？【詳細】

一些房地產企業之所以愿意提供部分房源作為保障房房源，主要是希望通過

規模銷售降低成本，并及早回籠資金，但這部分房源的土地、建設和稅費成

本與正常渠道銷售的房源并無二致，長期和大范圍參與的意愿并不強。
北京商品房供應創10年新低供需失衡房價還要漲

受近期利好政策的影響,北京樓市已顯現了明顯的回暖態勢,還有多個項目重現了“日光”的景象。成交火熱的背后卻是新房供應量日漸萎縮的現實,今年前5個月,商品房供應僅為20238套,不足去年的一半,也創下了近十年供應量的新低。【詳細】

從目前北京成交的土地看,大部分土地成交價格高企,供應的住宅用地繼續減

少,抑制了部分供應。還有一部分在北京擁有土地的企業放緩了開發節奏,以期

待未來房價的上行,很多高端住宅都將成為現房銷售,客觀上也減少了現階段

房源的供應量。

白銀時代的房企突圍
龐文劍:淶水養老地產快進
四月一線城市房價全面反彈
江蘇等地推進商品房改保障房靠譜嗎
北京商品房供應創10年新低

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